Hjem › Vi tilbyr › Tjenester › Seksjonering

i

Kontakt oss for mer informasjon. Du kan nå oss på tlf 45 50 60 70 eller sende oss en e-post på post@holte.no

Seksjonering

Kontakt oss for prisinformasjon

Ønsker du hjelp til å seksjonere eller reseksjonere din eiendom? Vi har spisskompetanse og kan hjelpe deg som er næringsdrivende med dette.

Hva er seksjonering?

Seksjonering er å dele opp bygningsmasse og eventuelt uteareal på en eiendom i flere enheter (eierseksjoner). Da kan flere personer/foretak eie hver sin del og ha enerett på deler av bygningen og eventuelt på deler av utearealet.

For å endre inndelingen av en allerede seksjonert eiendom, må man reseksjonere. Dette kan innebære mange ting, eksempler er omfordeling av parkeringsplasser/boder, endret areal for seksjonen, f.eks. ved utbygging, deling av en seksjon i to seksjoner m.m.

Når kan man seksjonere?

Man kan seksjonere en eiendom om man har to eller flere godkjente boenheter og/eller næringslokaler. Boenhetene må ha tilgang til eget kjøkken, bad/toalett og egen inngang. Det er også mulig å seksjonere om man har fått en rammetillatelse fra kommunen til oppføring av f.eks. en tomannsbolig, et næringsbygg eller en kombinasjon av bolig og næring.

Fordeler med seksjonering

En seksjonert bolig er kanskje mest kjent som selveierbolig. Sammenlignet med en andelsleilighet vil du for en seksjon få full råderett. En seksjon kan pantsettes og dermed belånes i større grad og du står «fritt» til å leie den ut. Markedsverdien er normalt også høyere for en selveier enn en andelsleilighet.

Dette kan vi hjelpe deg med:

  • Lage oversikt over nødvendig dokumentasjon som må innhentes
  • Inntegne grenser for seksjonene på innlevert tegningsmateriell
  • Utarbeide søknad om seksjonering
  • Utarbeide forslag til vedtekter jf. minstekrav
  • Sammenstille nødvendig dokumentasjon til søknaden
  • Kontakt med kommunen til søknaden er tinglyst

Viktig å vite:

Om det er gjort eller skal foretas endringer på det bygningsmessige i forbindelse med seksjoneringen, forutsettes det at endringene er byggesaksbehandlet av kommunen i forkant, om endringene er søknadspliktige etter plan- og bygningsloven.

Vi kan også bistå med å avklare søknadsplikt og utarbeide søknad til kommunen, dersom bygningsmessige endringer er søknadspliktige.

Lurer du på noe? Send gjerne mail direkte til byggesaksavdelingen i Holte: byggesoknad@holte.no

Ta en titt på alle våre byggesakstjenester her!

    Send forespørsel

    Merk at dette ikke er en endelig bestilling, kun en forespørsel på produktet. Vi tar kontakt med deg så snart vi ser henvendelsen.

    Er du kunde av Holte i dag?





    Relaterte produkter

    Programvare

    Holte ByggSøk

    Fra 1 440,- /mnd.

    Med Holte Byggsøk vil du kunne utarbeide byggesøknader enkelt og effektivt. Løsningen er heldigital. Det betyr at alle aktører kan signere med BankID, naboer kan varsles via Altinn og søknaden blir sendt elektronisk til rett kommune. Fra desember 2022 kan du også sende inn en heldigital søknad om Arbeidstilsynets samtykke. Alt er selvfølgelig inkludert i din lisensavtale.