Månedens Holte ByggSøk-tips

I månedens Holte ByggSøk-tips vil du hver måned finne nye tips og triks om smått og stort, om nytt og nyttig i og rundt Holte ByggSøk. I Holtes byggesaksavdeling er vi en gjeng som liker å holde styr på lover og regler. Noen ganger skjer det endringer i regelverket som berører byggesaksprosessen. Andre ganger har vi bare lyst til å gi deg noen tips og triks eller fortelle en gladnyhet om en forbedret funksjon i programvaren.  Det vil være en kombinasjon av faglig stoff og et månedlig tips.



Har du lagt merke til at samsvarserklæringen er endret?

Tidligere erklærte man at prosjektert løsning var i samsvar med TEK, eller verifisert gjennom analyse. Om prosjekteringen avdekket behov for dispensasjon eller unntak fra enkelte krav, kviet mange seg for å signere samsvarserklæringen. Det er jo som kjent ingen mulighet for å legge til en forklarende fritekst i denne.

Kan du erklære ansvarsrett ved søknad om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest?

Svaret er nei. Du kan ikke erklære ansvarsrett ved søknad om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Vi vet at mange ansvarlige søkere opplever ikke å bli informert om at et foretak er byttet ut før man er i ferd med å ferdigstille en søknad om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.

Slik får du bedre oversikt over frister som løper, søknader og prosjekter!

Med mange baller i luften er det ikke alltid like enkelt å ha full kontroll over alt av frister, prosjekter og søknader man jobber med. Samtidig er dette utvilsomt veldig viktig. Slik får du bedre oversikt over frister som løper, søknader og prosjekter.

Hva gjør du når naboen du skal varsle er død?

Du sitter foran PCen og jobber med et nabovarsel i en byggesøknad. Idet du har lastet ned nabolisten i Holte ByggSøk, oppdager du at det står “død” med røde bokstaver ved et navn. Hva gjør du?

Hva skjer med søknadsblankettene?

Du har kanskje merket det allerede; nylig besluttet DiBK at blankettene deres skulle låses og dermed ikke lenger være tilgjengelig for redigering på deres nettside. Dette innebærer at du som søker må gå den tungvinte veien med å skrive ut og fylle ut blankettene for hånd. Men fortvil ikke – Holte passer på.

Søker du om tiltak på eksisterende bygg?

Det er ikke alltid så enkelt å endre på gamle bygg når regelverket krever at dagens tekniske krav (TEK17) skal følges. Men, nå gir departementet kommunene et økt handlingsrom ved å endre unntaksbestemmelsen. Det skal altså bli enklere for kommunen å godkjenne søknader om unntak fra tekniske krav ved endringer på eksisterende bebyggelse.

Ahhh så DET er samsvarserklæringens funksjon i prosjektet!

Er du usikker på hva samsvarserklæring betyr, hvorfor den er viktig og når de må signeres? Eller trenger du en bekreftelse på at du har forstått det rett? I så fall anbefaler vi at du setter av noen minutter til å lese dette innlegget.

Lurer du på hvorfor kommunen plutselig gjør tilsyn innenfor enkelte områder?

Annethvert år velger departementet ut to områder kommunene skal prioritere når de gjør tilsyn i byggesaker. De siste årene har fokuset vært foretakenes kvalifikasjoner ved erklæring om ansvarsrett og produktdokumentasjon. Nå er det naturfarer og “hyblifisering” som skal under lupen.

Neida, Holte har ikke slått opp med Altinn

Holte og Altinn er fremdeles i partnerskap, og du som ansvarlig søker trenger fremdeles rettigheter i Altinn knyttet til det foretaket du representerer som ansvarlig søker. De andre foretakene som skal påta seg ansvarsrett i prosjektet står derimot på utsiden og kan nå signere uten at bedriften må gi dem noen digitale rettigheter. Forvirrende?