Månedens Holte ByggSøk-tips
I månedens Holte ByggSøk-tips vil du hver måned finne nye tips og triks om smått og stort, om nytt og nyttig i og rundt Holte ByggSøk.
I Holtes byggesaksavdeling er vi en gjeng som liker å holde styr på lover og regler. Noen ganger skjer det endringer i regelverket som berører byggesaksprosessen. Andre ganger har vi bare lyst til å gi deg noen tips og triks eller fortelle en gladnyhet om en forbedret funksjon i programvaren. Det vil være en kombinasjon av faglig stoff og et månedlig tips.
Holte ByggSøk i ny drakt
Du har sikkert fått med deg at den nye profilen til HoltePortalen er på plass? Før sommeren fikk vi nemlig en ny drakt. Tanken bak var at det nye designet skal være mer selvgående og guide deg mer effektivt fram til målet.
Lyst til å bygge mikrohus? Nye regler fra 1. juli!
Fra 1. juli 2023 trer det i kraft bestemmelser i byggesaksforskriften (SAK10) og i byggteknisk forskrift (TEK17) om mikrohus. Målet med de nye reglene er å tilrettelegge for at det skal bli både lettere og billigere å bygge mikrohus. Mikrohuset må være et fullverdig hus og inneholde alle hovedfunksjoner. Det er derfor krav til både stue og kjøkken, soveplass, bad og toalett.
Ansvarlig søker + klimagassregnskap = sant?
Det er i dag en rekke oppgaver som ligger til ansvarlig søker. Blant annet skal søker nabovarsle planlagte tiltak, utarbeide byggesøknader, identifisere og avklare ansvarsområdene og påse at de ansvarlige foretakene samordnes. Nå får ansvarlig søker enda en lovpålagt oppgave, nemlig å påse at det blir utarbeidet et klimagassregnskap.
Er byggeforbud en ny trend?
Plan- og bygningsloven skal være en ja-lov. Det vil si, bygger du i tråd med regelverket kan ikke kommunen gi avslag. Men, nå har de funnet smutthullet, muligheten for å spenne bein på utbyggere og knuse tiltakshavers planer og drømmer. Smutthullet har det lite vennligsinnede navnet Midlertidig forbud mot tiltak. Og med dette funnet lurer vi på om byggeforbud er i ferd med å bli en ny trend?
Tre ting du må vite om elektronisk signatur
Hva er en elektronisk signatur, hvorfor må du ikke tukle med den og hvordan kan du se om den er gyldig? Vi har samlet litt informasjon om dette, så her er tre ting du må vite om elektronisk signatur. Klikk deg inn på bloggartikkelen og les.
Er vedleggskravene til nabovarsel for strenge?
Mange nye finesser kom på plass i Holte ByggSøk gjennom 2022, både små og store. Aller best husker vi «søknad om Arbeidstilsynets samtykke» som nærmest ble et nyttårsbarn. At vi i 2022 måtte tilpasse oss en helt ny signeringsløsning for ansvarserklæringene føles som et fjernt minne.
Holte ByggSøk gjennom 2022 – og fremover
Mange nye finesser kom på plass i Holte ByggSøk gjennom 2022, både små og store. Aller best husker vi «søknad om Arbeidstilsynets samtykke» som nærmest ble et nyttårsbarn. At vi i 2022 måtte tilpasse oss en helt ny signeringsløsning for ansvarserklæringene føles som et fjernt minne.
Har du lagt merke til at samsvarserklæringen er endret?
Tidligere erklærte man at prosjektert løsning var i samsvar med TEK, eller verifisert gjennom analyse. Om prosjekteringen avdekket behov for dispensasjon eller unntak fra enkelte krav, kviet mange seg for å signere samsvarserklæringen. Det er jo som kjent ingen mulighet for å legge til en forklarende fritekst i denne.
Kan du erklære ansvarsrett ved søknad om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest?
Svaret er nei. Du kan ikke erklære ansvarsrett ved søknad om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Vi vet at mange ansvarlige søkere opplever ikke å bli informert om at et foretak er byttet ut før man er i ferd med å ferdigstille en søknad om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.
Slik får du bedre oversikt over frister som løper, søknader og prosjekter!
Med mange baller i luften er det ikke alltid like enkelt å ha full kontroll over alt av frister, prosjekter og søknader man jobber med. Samtidig er dette utvilsomt veldig viktig. Slik får du bedre oversikt over frister som løper, søknader og prosjekter.